2 Rue du Ruisseau, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 757 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
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À propos du 2 Rue du Ruisseau, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 123 logements - 1966 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 497 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 891 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 109 mètres
Ventes au 2 Rue du Ruisseau
Les 0 ventes au 2 Rue du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ruisseau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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