8 Rue du Verdier, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verdier, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Verdier, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 1328 mètres
- - Ecole primaire Le Fau à 464 mètres
Ventes au 8 Rue du Verdier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Verdier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Verdier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verdier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verdier par rapport à la voie
Sur Rue du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Rue du Verdier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verdier par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verdier se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -18.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 8 Rue du Verdier à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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