4 Rue Fernand Forest, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°5 et du 5.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Fernand Forest, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 88 mètres
- - Thiers à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1068 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 843 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 584 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Forest, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 4 Rue Fernand Forest se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Forest par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Forest se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Thiers et -42.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
