13 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 50 mètres
- - Thiers à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1302 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 556 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Thiers et -40.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
