14 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
À propos du 14 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 44 mètres
- - Thiers à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1310 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 562 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gambetta se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Thiers et -40.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
