24 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison des Consuls à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 68 mètres
- - Thiers à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1289 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 538 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 342 mètres
Ventes au 24 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 24 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Thiers et -51.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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