5 bis Rue Gambetta, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Gambetta, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison des Consuls à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 30 mètres
- - Thiers à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1321 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 576 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 338 mètres
Ventes au 5 bis Rue Gambetta
Les 2 ventes au 5 bis Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 5 bis Rue Gambetta se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gambetta se situe 41.39 % en dessous de la moyenne de Thiers et -56.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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