5 Rue Grenette, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grenette, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Grenette, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 125 mètres
- - Thiers à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1160 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 938 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 595 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grenette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grenette dans son marché local
Prix du 5 Rue Grenette par rapport à la voie
Sur Rue Grenette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 5 Rue Grenette se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grenette par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Grenette se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Thiers et -51.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 5 Rue Grenette à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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