2 Rue Mancel Chabot, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Mancel Chabot, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des sept péchés capitaux à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 122 mètres
- - Thiers à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1215 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 973 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 688 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 109 mètres
Ventes au 2 Rue Mancel Chabot
Les 0 ventes au 2 Rue Mancel Chabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mancel Chabot dans son marché local
Prix du 2 Rue Mancel Chabot par rapport à la voie
Sur Rue Mancel Chabot, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 2 Rue Mancel Chabot se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mancel Chabot par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mancel Chabot se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Thiers et 73.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Mancel Chabot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mancel Chabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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