40 Rue Mancel Chabot, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Mancel Chabot, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle de la Clôtra à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 112 mètres
- - Thiers à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1331 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 691 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 237 mètres
Ventes au 40 Rue Mancel Chabot
Les 0 ventes au 40 Rue Mancel Chabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mancel Chabot dans son marché local
Prix du 40 Rue Mancel Chabot par rapport à la voie
Sur Rue Mancel Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 40 Rue Mancel Chabot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mancel Chabot par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mancel Chabot se situe 42.53 % en dessous de la moyenne de Thiers et -57.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Mancel Chabot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Mancel Chabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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