7 Rue Prosper Marilhat, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Prosper Marilhat, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°9 et du 0.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Prosper Marilhat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 71 mètres
- - Thiers à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 941 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 685 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 681 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Prosper Marilhat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Prosper Marilhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Prosper Marilhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Prosper Marilhat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prosper Marilhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Prosper Marilhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Prosper Marilhat dans son marché local
Prix du 7 Rue Prosper Marilhat par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Marilhat, le prix moyen des appartements s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 7 Rue Prosper Marilhat se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Prosper Marilhat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Prosper Marilhat se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Thiers et 59.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Prosper Marilhat à Thiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Prosper Marilhat est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
