8 Rue Terrasse, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Terrasse, affiche un prix moyen de 580 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Terrasse, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 58 mètres
- - Thiers à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 841 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 614 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Terrasse dans son marché local
Prix du 8 Rue Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 8 Rue Terrasse se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Terrasse par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Terrasse se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Thiers et 67.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
