8 Rue Terrasse, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Terrasse, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 58 mètres
- - Thiers à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 841 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 614 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 150 mètres
Ventes au 8 Rue Terrasse
Les 0 ventes au 8 Rue Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Terrasse dans son marché local
Prix du 8 Rue Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 8 Rue Terrasse se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Terrasse par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Terrasse se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Thiers et 74.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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