2 Rue Vercingétorix, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 819 € à 1 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vercingétorix, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°6 et de 8.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue Vercingétorix, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de Moutier ou du Navire à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Du Moutier à 125 mètres
- Thiers à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 993 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 612 mètres
- Lycée général et technologique Montdory à 892 mètres
- Ecole maternelle Le Moutier à 208 mètres
- Ecole élémentaire Le Moutier à 137 mètres

Ventes au 2 Rue Vercingétorix

Les 0 ventes au 2 Rue Vercingétorix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 2 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue Vercingétorix se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vercingétorix par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vercingétorix se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Thiers et -39.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Béranger, 63300 Thiers(1,134 €)

Rue Rouget de Lisle, 63300 Thiers(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.