Rue Vercingétorix, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vercingétorix, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Vercingétorix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix Rue Vercingétorix par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vercingétorix se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 59.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vercingétorix à Thiers
Le loyer moyen estimé Rue Vercingétorix est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vercingétorix
Les ventes enregistrées Rue Vercingétorix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vercingétorix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Moutier à 117 mètres
- - Thiers à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 910 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vercingétorix
Adresses Rue Vercingétorix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vercingétorix, classées par tranches de numéros.
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