3 Rue des Roules, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roules, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 3 Rue des Roules, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Thuret.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roules par rapport à la voie
Sur Rue des Roules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Rue des Roules se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roules par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roules se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Thuret et 2.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
