2 Rue de la Nugere, 63490 Usson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nugere, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Nugere, 63490 Usson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Usson.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nugere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nugere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nugere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nugere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nugere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nugere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nugere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nugere par rapport à la voie
Sur Rue de la Nugere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue de la Nugere se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nugere par rapport à Usson et à Puy-de-Dôme
À Usson, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nugere se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Usson et 29.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
