2 Route du Marcenat, 63610 Valbeleix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Marcenat, affiche un prix moyen de 666 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route du Marcenat, 63610 Valbeleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valbeleix.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route du Marcenat
Une vente a été recensée au 2 Route du Marcenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Marcenat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Marcenat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Marcenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Marcenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Marcenat dans son marché local
Prix du 2 Route du Marcenat par rapport à la voie
Sur Route du Marcenat, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 2 Route du Marcenat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Marcenat par rapport à Valbeleix et à Puy-de-Dôme
À Valbeleix, le prix moyen des maisons atteint 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Marcenat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valbeleix et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbeleix a baissé de 41.73 % sur 1 an et augmenté de 59.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
