4 Route du Marcenat, 63610 Valbeleix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Marcenat, affiche un prix moyen de 666 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Route du Marcenat, 63610 Valbeleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Valbeleix.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Marcenat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Marcenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Marcenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Marcenat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Marcenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Marcenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Marcenat dans son marché local
Prix du 4 Route du Marcenat par rapport à la voie
Sur Route du Marcenat, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 4 Route du Marcenat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Marcenat par rapport à Valbeleix et à Puy-de-Dôme
À Valbeleix, le prix moyen des maisons atteint 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Marcenat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valbeleix et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbeleix a baissé de 41.73 % sur 1 an et augmenté de 59.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
