6 les Dots, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 les Dots, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 les Dots, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 les Dots
Aucune vente n'a été recensée au 6 les Dots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 les Dots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 les Dots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 les Dots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 les Dots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 les Dots dans son marché local
Prix du 6 les Dots par rapport à la voie
Sur les Dots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 6 les Dots se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 les Dots par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 les Dots se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Vensat et 13.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 120.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 6 les Dots à Vensat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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