3 Rue des Rateaux, 63260 Vensat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 254 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rateaux, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des Rateaux, 63260 Vensat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0936 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rateaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rateaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rateaux par rapport à la voie

Sur Rue des Rateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Rue des Rateaux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rateaux par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme

À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rateaux se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Vensat et -27.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 63260 Vensat(1,271 €)

Rue du Pont Bayard, 63260 Vensat(1,321 €)

Place Saint-jean, 63260 Vensat(1,301 €)

Rue du Stade, 63260 Vensat(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rateaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.