7 Rue des Rateaux, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rateaux, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue des Rateaux, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vensat.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rateaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rateaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rateaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 7 Rue des Rateaux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rateaux par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rateaux se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Vensat et 50.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 120.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
