2 Rue Saint Julien, 63260 Vensat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Julien, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Julien, 63260 Vensat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vensat.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue Saint Julien se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Julien par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme
À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Julien se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Vensat et -29.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Julien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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