7 b Allée de Laire, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 283 € à 2 041 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 b Allée de Laire, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°7 a et de 9.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 b Allée de Laire, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 672 mètres
- Vertaizon à 673 mètres

Ventes au 7 b Allée de Laire

Les 2 ventes au 7 b Allée de Laire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2024

347 800 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

7 b Allée de Laire, 63910 Vertaizon

17 février 2022

180 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

7 b Allée de Laire, 63910 Vertaizon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Allée de Laire dans son marché local

Prix du 7 b Allée de Laire par rapport à la voie

Sur Allée de Laire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 7 b Allée de Laire se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Allée de Laire par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Allée de Laire se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -11.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Jardins de Pradel, 63910 Vertaizon(2,228 €)

Allée de Pradel, 63910 Vertaizon(2,070 €)

Lotissement les Gravières de Pradel, 63910 Vertaizon(2,217 €)

Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Allée de Laire

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Allée de Laire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.