7 b Allée de Laire, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Allée de Laire, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°7 a et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 b Allée de Laire, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 672 mètres
- - Vertaizon à 673 mètres
Ventes au 7 b Allée de Laire
Les 2 ventes au 7 b Allée de Laire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Allée de Laire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Allée de Laire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Allée de Laire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Allée de Laire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Allée de Laire dans son marché local
Prix du 7 b Allée de Laire par rapport à la voie
Sur Allée de Laire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 7 b Allée de Laire se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Allée de Laire par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Allée de Laire se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 13.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
