5 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Pradel, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 289 mètres
- - Vertaizon à 289 mètres
Ventes au 5 Allée de Pradel
Une vente a été recensée au 5 Allée de Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Pradel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Pradel dans son marché local
Prix du 5 Allée de Pradel par rapport à la voie
Sur Allée de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 5 Allée de Pradel se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Pradel se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 12.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
