51 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 885 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 51 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 581 mètres
- Vertaizon à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Allée de Pradel

Aucune vente n'a été recensée au 51 Allée de Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Allée de Pradel dans son marché local

Prix du 51 Allée de Pradel par rapport à la voie

Sur Allée de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 51 Allée de Pradel se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Allée de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Allée de Pradel se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 17.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Jardins de Pradel, 63910 Vertaizon(2,228 €)

Allée des Achillees, 63910 Vertaizon(2,067 €)

Lotissement les Gravières de Pradel, 63910 Vertaizon(2,217 €)

Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 51 Allée de Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 51 Allée de Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.