8 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Pradel, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 298 mètres
- - Vertaizon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Pradel dans son marché local
Prix du 8 Allée de Pradel par rapport à la voie
Sur Allée de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Allée de Pradel se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Pradel se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 22.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
