16 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 451 € à 2 068 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°27 et de 9.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 16 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vertaizon.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 457 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 502 mètres

Ventes au 16 Avenue d'Heyrand

Une vente a été recensée au 16 Avenue d'Heyrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

244 400 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

16 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue d'Heyrand dans son marché local

Prix du 16 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie

Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 16 Avenue d'Heyrand se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Heyrand se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -11.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon(1,658 €)

Rue des Noyeraies, 63910 Vertaizon(1,985 €)

Impasse du Tilleul, 63910 Vertaizon(2,130 €)

Impasse du Portaloux, 63910 Vertaizon(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue d'Heyrand

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue d'Heyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.