18 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Heyrand, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 515 mètres
Ventes au 18 Avenue d'Heyrand
Une vente a été recensée au 18 Avenue d'Heyrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Heyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Heyrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Heyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Heyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Heyrand dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie
Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 18 Avenue d'Heyrand se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Heyrand se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 41.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
