20 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Heyrand, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 544 mètres
Ventes au 20 Avenue d'Heyrand
Une vente a été recensée au 20 Avenue d'Heyrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Heyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d'Heyrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Heyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Heyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Heyrand dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie
Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 20 Avenue d'Heyrand se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Heyrand se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 26.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
