18 Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 290 mètres
- - Vertaizon à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jacques Duclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 18 Avenue Jacques Duclos se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jacques Duclos se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 11.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
