2 a Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 a Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 590 mètres
- - Vertaizon à 591 mètres
Ventes au 2 a Avenue Jacques Duclos
Les 2 ventes au 2 a Avenue Jacques Duclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Jacques Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 a Avenue Jacques Duclos se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Jacques Duclos par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Jacques Duclos se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 40.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
