1 Avenue Louis Aurel, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Aurel, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Avenue Louis Aurel, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Louis Aurel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Louis Aurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Aurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louis Aurel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Aurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Aurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Aurel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Aurel par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Aurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 1 Avenue Louis Aurel se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Aurel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Louis Aurel se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 25.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
