3 Avenue Louis Aurel, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 218 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Louis Aurel, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°5 et de 7.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Avenue Louis Aurel, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 65 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 93 mètres

Ventes au 3 Avenue Louis Aurel

Les 0 ventes au 3 Avenue Louis Aurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louis Aurel dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Aurel par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Aurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Avenue Louis Aurel se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Aurel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Aurel se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -9.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.