3 Impasse du Commerce, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Commerce, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 313 mètres
Ventes au 3 Impasse du Commerce
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Commerce, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Impasse du Commerce se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Commerce par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Commerce se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -7.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 3 Impasse du Commerce à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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