4 Impasse du Commerce, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Commerce, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Commerce, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Impasse du Commerce se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Commerce par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Commerce se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -7.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 4 Impasse du Commerce à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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