2 Place Prosper Marilhat, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Prosper Marilhat, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Prosper Marilhat, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Prosper Marilhat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Prosper Marilhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Prosper Marilhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Prosper Marilhat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Prosper Marilhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Prosper Marilhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Prosper Marilhat dans son marché local
Prix du 2 Place Prosper Marilhat par rapport à la voie
Sur Place Prosper Marilhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Place Prosper Marilhat se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Prosper Marilhat par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Prosper Marilhat se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -5.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Prosper Marilhat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 Place Prosper Marilhat à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis