3 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 623 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 209 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roussille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Roussille dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Roussille par rapport à la voie

Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue de la Roussille se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Roussille par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roussille se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 0.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rocs, 63910 Vertaizon(1,854 €)

Rue de Chantagour, 63910 Vertaizon(2,134 €)

Rue des Hauts Domaine Roussille, 63910 Vertaizon(2,232 €)

Chemin de Pileyre, 63910 Vertaizon(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Roussille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Roussille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.