22 Rue des Cours, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 157 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Cours, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue des Cours, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertaizon.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 317 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cours

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Cours dans son marché local

Prix du 22 Rue des Cours par rapport à la voie

Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 22 Rue des Cours se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Cours par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cours se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -24.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon(1,897 €)

Avenue Jean Jaurès, 63910 Vertaizon(1,585 €)

Impasse du Puy Beni, 63910 Vertaizon(1,767 €)

Rue du Verger, 63910 Vertaizon(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cours

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.