10 Rue Marchadial, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marchadial, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue Marchadial, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marchadial
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marchadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marchadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marchadial, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marchadial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marchadial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marchadial dans son marché local
Prix du 10 Rue Marchadial par rapport à la voie
Sur Rue Marchadial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 Rue Marchadial se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marchadial par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marchadial se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 4.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
