8 Rue Marchadial, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marchadial, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Marchadial, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marchadial
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marchadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marchadial dans son marché local
Prix du 8 Rue Marchadial par rapport à la voie
Sur Rue Marchadial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 8 Rue Marchadial se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marchadial par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marchadial se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 0.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
