310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°356 et de n°353.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin
Aucune vente n'a été recensée au 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin dans son marché local
Prix du 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 51.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 310 Boulevard Jean-Baptiste Edmond Bargoin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
