21 Boulevard du Général de Gaulle, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Boulevard du Général de Gaulle, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Gare Sncf à 307 mètres
- - Vic-le-Comte à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 21 Boulevard du Général de Gaulle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Général de Gaulle se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 46.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
