40 Boulevard du Général de Gaulle, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°28 et du 2.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Boulevard du Général de Gaulle, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Gare Sncf à 309 mètres
- - Vic-le-Comte à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 40 Boulevard du Général de Gaulle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Général de Gaulle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 49.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
