26 Boulevard Guyot-Lavaline, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Guyot-Lavaline, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Boulevard Guyot-Lavaline, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 491 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Guyot-Lavaline
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Guyot-Lavaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Guyot-Lavaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Guyot-Lavaline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Guyot-Lavaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Guyot-Lavaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Guyot-Lavaline dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Guyot-Lavaline par rapport à la voie
Sur Boulevard Guyot-Lavaline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 26 Boulevard Guyot-Lavaline se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Guyot-Lavaline par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Guyot-Lavaline se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 12.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
