18 Boulevard Guyot Lavaline, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 382 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Guyot Lavaline, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Boulevard Guyot Lavaline, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1226 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1225 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois, au nord-ouest de la place du Vieux-Marché à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 146 mètres
- Vic-le-Comte à 3717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 484 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Guyot Lavaline

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Guyot Lavaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard Guyot Lavaline(1 665€)

26 Boulevard Guyot Lavaline(1 658€)

4 Boulevard Guyot Lavaline(1 660€)

40 Boulevard Guyot Lavaline(1 659€)

106 Boulevard de Beussat(1 657€)

129 Boulevard de Beussat(1 662€)

100 Boulevard de Beussat(1 660€)

11 Rue de Coulogne(1 663€)

Prix du 18 Boulevard Guyot Lavaline dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Guyot Lavaline par rapport à la voie

Sur Boulevard Guyot Lavaline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 18 Boulevard Guyot Lavaline se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Guyot Lavaline par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Guyot Lavaline se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -11.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.