12 Impasse de Beussat, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Beussat, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Impasse de Beussat, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 452 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Beussat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Beussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Beussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Beussat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Beussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Beussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Beussat dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Beussat par rapport à la voie
Sur Impasse de Beussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 12 Impasse de Beussat se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Beussat par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Beussat se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 12.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
