14 Passage des Graves, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Passage des Graves, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Passage des Graves, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 882 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 687 mètres
Ventes au 14 Passage des Graves
Une vente a été recensée au 14 Passage des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Passage des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage des Graves dans son marché local
Prix du 14 Passage des Graves par rapport à la voie
Sur Passage des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 14 Passage des Graves se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage des Graves par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage des Graves se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 63.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 14 Passage des Graves à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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