28 Passage des Graves, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Passage des Graves, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 28 Passage des Graves, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 898 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Passage des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 28 Passage des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Passage des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Passage des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Passage des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Passage des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage des Graves dans son marché local
Prix du 28 Passage des Graves par rapport à la voie
Sur Passage des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 28 Passage des Graves se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage des Graves par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Passage des Graves se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
