15 Place de la Roche, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de la Roche, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Place de la Roche, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 486 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 174 mètres
Ventes au 15 Place de la Roche
Les 2 ventes au 15 Place de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de la Roche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de la Roche dans son marché local
Prix du 15 Place de la Roche par rapport à la voie
Sur Place de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 15 Place de la Roche se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de la Roche par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place de la Roche se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 21.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
