74 Rue de Coulogne, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Coulogne, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°67 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Rue de Coulogne, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 541 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Coulogne
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Coulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Coulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Coulogne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Coulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Coulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Coulogne dans son marché local
Prix du 74 Rue de Coulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Coulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 74 Rue de Coulogne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Coulogne par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Coulogne se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 19.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
